Главные новости Красноярска — на сайте http://trk7.ru/~yt и в соцсетях:
ВКОНТАКТЕ: http://bit.ly/trk7VK_YT | ФЕЙСБУК: http://bit.ly/trk7FB_YT | ОДНОКЛАССНИКИ: http://bit.ly/trk7OK_YT

В этом видео я рассказываю одну историю. В гости заехал старый знакомый, по поводу приобретения квартиры. Он стал меня убеждать, что потребительский кредит выгоднее ипотеки.
Вот его аргументы.

Первый: квартира не будет заложена в банке.

На это у меня возник вопрос: «А что это тебе даст? Ты же не собираешься обманывать банк, а собираешься платить кредит, так зачем переплачивать по потребительскому кредиту, который дороже ипотеки минимум на 5% и выше, разница может быть и 10 и 14% и больше. Это как получится взять.»

Второй его аргумент:
Потребительский кредит он выплатит за 5 лет, а ипотечный кредит за 15 лет. А значит это выгоднее.

Ответ: – «Кто тебе мешает выплатить ипотечный кредит за 5 лет?
– Ведь по закону ты можешь спокойно платить досрочно по кредиту и банк не может тебе это запретить.
Причем потребительский ты берешь на 5 лет максимум. И у тебя платеж получится очень большой. А ипотеку обычно на 15 лет. Можно и меньше, а можно и больше до 30 лет. И платеж уже будет значительно ниже. Что делает его доступным для уже большего количества людей.

А чтобы было более наглядно я привел ему пример

Для удобства расчетов возьмем сумму кредита в 1 000 000 рублей.
Если это ипотечный кредит:
Срок платежа 15 лет. Ставка 9% годовых.
В этом случае платеж: 10 143 рублей,
переплата по кредиту. 825 478 рублей

Потребительский
Срок платежа 5 лет. Ставка 15% годовых.
В этом случае платеж: 23 790 рублей,
переплата по кредиту. 427 281 рублей

И тогда я ему посчитал ипотечный кредит на 5 лет
По ставке 9% годовых.
В этом случае платеж: 20 759 рублей,
переплата по кредиту. 245 441 рублей

Я ему привел еще один аргумент в пользу ипотечного кредита: не рекомендую брать кредит на пределе своих возможностей, лучше иметь запас прочности. Если у тебя в жизни что-то пошло не так, можно будет продолжить платить кредит, и не возникнет ситуация, что ты не можешь это сделать. Как видно из анализа выше, по ипотечному кредиту запас прочности сделать проще.

После этого, он минут 15 думал, и сказал: «А можно завтра я жену привезу и ты с ней еще раз все посчитаешь?»

Все о недвижимости Саратова. О новостройках, вторичке, ипотеке и о многом другом.
Наша группа в контакте : https://vk.com/n_kvartira
телефоны:
новостойки : 8-906-307-73-71
вторичка : 8-8452-44-76-62
ипотека : 8-903-328-79-83
фейсбук: https://www.facebook.com/profile.php?id=100008044873603
инстаграм: https://www.instagram.com/saratov.rieltor/?hl=ru

#банк #риэлтор #ипотека #кредит #саратов

#ИгорьРыбаков #Ипотека #ФинансоваяГрамотность #Бизнес

https://web.x10academy.ru/master_zgizni?utm_source=youtube

Стань мастером своей жизни. Пройди отбор в Академию X10
Заказ моей новой книги «Религия ЧистоТы. Учение X10»
https://rybakovx10.ru/
Все размещенные в видеоролике материалы, использованы исключительно с целью информирования и обзора
Почему я так часто говорю об ипотеке и кредитах? Потому что каждый раз находятся новые способы затащить нас в эту кабалу. Будьте бдительны и не попадайтесь, а для этого смотрите видео до конца, там много интересного:
Финансовая грамотность не подразумевает потребов
Экономика современного мира строится на займах, но заемщик не выигрывает
Финансовая независимость – это в том числе независимость от банка
Как стать успешным и забыть о кредитах?
Личные финансы и инвестиции в недвижимость. Как разобраться?
Ипотека без первоначального взноса – та же ловушка
Большинство тех, кто гасит быстро, могут обойтись без кредита, рассрочка – тоже выход
Где и как брать ипотеку, если нет возможности купить без кредита?
Как купить квартиру в ипотеку и не прогадать?
Как брать ипотеку выгодно? Ответ на эти вопросы НИКАК
Как вырастить собственные доходы без займов?
Ипотека 2021 ничем не лучше предыдущих. Ставка снизилась, цены выросли
Квартира в ипотеку – это способ лишить себя будущего, стабильность – то, чем мы часто объясняем желание попасть в долговую яму.

Таймкоды:
00:00 Анонс
00:22 Ипотека. Почему я против?
01:30 Квартира в кредит для бедных
03:25 Досрочное погашение ипотеки – обман
05:05 Когда будет реально льготная ипотека?
08:23 Зачем выдавать кредиты бедным?
10:03 Кредит на бизнес – почти всегда плохая идея
12:55 Как выбраться из кабалы? Личная независимость

Рекомендую к просмотру канал о людях, которые держат этот мир. Канал НОРМАЛЬНЫЕ ЛЮДИ
https://www.youtube.com/channel/UC2FzLaJrbSh3bIpUlOp8wlQ/featured
Мысли миллиардера – это сборник моих мыслей по самым важным темам. Не только бизнес и предпринимательство, но и другие сферы жизни.
Также рекомендую к просмотру Секрет миллиардера – короткий, но емкий формат для тех, у кого нет времени, но есть желание изменить свою жизнь. Если интересно саморазвитие, то точно сюда.
Игорь Рыбаков – это бизнес канал, где успешный предприниматель делится своим опытом и практиками.
Рекомендую к просмотру видео «Финансовая грамотность для начинающих»
https://www.youtube.com/watch?v=OB6Sya43-M4
​ https://rybakovbooks.ru/tok
Прочитай книгу «ТОК» и совершай выгодные шаги без потерь. Предпринимательство глазами Игоря Рыбакова. Миллиардер, который с нуля создал международную корпорацию. Финансовая независимость и Личностный рост возможны только благодаря самодисциплине.
Сообщество сильных предпринимателей – мотивация на большие победы. Бизнес и бизнес идеи рождаются только в сильном окружении.
http://equium.global/
Официальный магазин продукции RYBAKOV BRAND
https://rybakov.store/
музыка Игоря Рыбакова
http://rybakovmusic.com/
международный инвестиционный холдинг
https://prytek.com/

Мои аккаунты в социальных сетях:
Instagram
https://www.instagram.com/rybakov_igor/
Facebook
https://www.facebook.com/igor.rybakov.9
Telegram-канал:
https://t.me/rybakovigor
Официальный портал Игоря Рыбакова:
http://rybakovigor.com/
Рыбаков фонд – частная филантропическая организация для содействия развитию социально-образовательной среды
https://rybakovfoundation.ru/

Я рекомендую выбирать срок кредита максимально возможный. Чем больше срок кредита, тем ниже сумма ежемесячного платежа, а следовательно больше вероятность одобрения ипотеки.
Если возраст позволяет вам взять кредит на 30 лет – одобряйте его на 30 лет, даже если вы и уверены что с легкостью справитесь и с 5 летним. Вы всегда сможете превратить 30-летний кредит в пятилетний, а вот пятилетний в тридцатилетний нет. Если вы 30-летний кредит закроете за 5 лет, то сумма переплаты будет такой же, как и в случае, если бы вы взяли кредит сразу на 5 лет.

Звоните или пишите мне (WhatsApp, Telegram, СМС) +7 968 6222248, если вам нужно:
– продать, купить или сдать квартиру;
– одобрить ипотеку;
– помочь организовать и/или провести сделку;
– проконсультироваться и/или решить иной вопрос, связанный с недвижимостью.

ТикТок: https://www.tiktok.com/@realtor_sekerin
Инстаграмм: https://www.instagram.com/realtor_sekerin
Ютуб: https://www.youtube.com/c/realtor_sekerin